2025년 부동산 시장, 전세와 월세 중 지금 선택은?

금리, 세금, 시장 흐름까지당신에게 유리한 선택은 전세일까, 월세일까?전세와 월세, 지금 어느 쪽이 더 경제적인 선택일까요?최근 몇 년 사이 부동산 시장은 급변했습니다.전세 물량은 줄고, 월세 전환은 늘어나는 상황 속에서실수요자들은 "지금 전세를 들어가야 할지, 월세가 나은지"선택의 기로에 서 있습니다.이 글에서는 2025년 기준으로금리, 전세가율, 세제 변화, 시장 수급 상황을 종합적으로 분석해전세와 월세 중 어떤 선택이 더 합리적인지를 판단할 수 있도록 돕습니다.전세가율과 금리의 상관관계를 이해하라전세가는 매매가 대비 비율(전세가율)로 판단할 수 있습니다.전세가율이 80% 이상이면전세가 매매가에 근접해 매수 수요가 살아나고,60% 이하로 떨어지면월세 전환 또는 매매 대기 수요가 늘어납니다.또한 기준금..